Comment créer un site d’agence immobilière? Outils, Exemples, et guide complet

Si vous êtes une agence immobilière, créer un site web vous permettra de développer votre notoriété, de toucher une clientèle plus vaste et de générer plus de leads. Désormais, la plupart des gens utilisent internet pour prospecter des biens immobiliers si bien que le site web est devenu une vitrine incontournable pour les acteurs du secteur de l’immobilier.

Vous avez décidé de créer un site web pour votre agence immobilière ? On vous donne dans cet article toutes les clés, les astuces, les techniques et les outils pour créer un site performant.

Les éléments clés pour la création d’un site d’agence immobilière performant

Les informations clés à intégrer sur votre site

Le site web est la vitrine de votre agence immobilière. Il doit refléter votre positionnement, par ses contenus, son organisation et son design. Votre site doit mettre en avant de façon personnalisée vos services (transaction, location, gestion…) et vos annonces de biens. Tout en respectant les standards du web.

Les informations clés que vous devez rendre bien visibles sur votre site d’agence immobilière sont :

• Votre localisation. Où êtes-vous implanté ? Dans quel périmètre géographique les biens que vous gérez se situent-ils ? L’internaute doit tout de suite savoir s’il a affaire à une agence marseillaise ou à une agence de la région bordelaise. Indiquez clairement, le département et la ville où vous travaillez.
• Vos références et vos chiffres, pour que vos prospects en apprennent plus sur vous. Une page mention légale détaillée est un vrai plus en réassurance.
• Les services que vous proposez. L’internaute doit savoir, en arrivant sur la page d’accueil, quelle est votre activité : vous faites de la location et de la vente ? ou uniquement de la vente ? vous proposez des services annexes – à destination des propriétaires notamment (gestion, syndic…) ?
• Votre positionnement doit transparaître dans le design de votre site d’agence immobilière (voir exemple agence Auburtin). Vous devez choisir ou créer un « thème » en phase avec votre image de marque et votre offre. De manière générale, un site d’agence immobilière doit avant tout inspirer le sérieux et le professionnalisme. Choisissez des couleurs sobres, et limitez-vous à trois couleurs. Le design est un élément essentiel de différenciation. Sur un secteur aussi concurrentiel que l’immobilier, le choix du design doit être bien médité.

Vous devez préciser votre positionnement. Voici un exemple (Groupe Auburtin) :

• Vous pouvez mettre en avant vos « coups de coeur » sur la page d’accueil de votre site. Ces coups de coeur peuvent être des biens immobiliers que vous avez du mal à vendre et dont vous avez été obligé de baisser le prix. Vous pouvez aussi faire un lien vers vos biens en promotion, renvoyant vers une page dédiée et régulièrement mise à jour.
• Pour humaniser votre site web, n’hésitez pas à mettre en avant votre équipe (texte + photo), en créant une page dédiée (Qui sommes-nous ?). Cette page peut être l’occasion de raconter l’histoire de votre agence immobilière, de présenter ses valeurs et de préciser votre positionnement.
• Si vous appartenez à un syndicat professionnel ou à un groupe d’agence, placez le logo.

Le petit plus ? Intégrer une partie blog dans laquelle vous publierez des articles sur l’immobilier, ses aspects juridiques et fiscaux, l’état et l’évolution du marché immobilier dans votre région, des conseils pratiques à destination des propriétaires, des acheteurs, des loueurs…Enfin, si vous ciblez une clientèle internationale, votre site doit être multi-lingue.

Le choix des couleurs de votre site est délicat, car très impactant. Sur ce sujet, découvrez notre article : « Choisir les couleurs de votre site internet – Impact psychologique et exemples« .

Liste des annonces de votre site

La liste des annonces est la partie centrale du site d’une agence immobilière. Le mot-clé essentiel ici, c’est l’ergonomie. Il faut que le visiteur puisse facilement parcourir vos annonces et trouver les biens qui lui correspondent. Un internaute qui n’arrive pas à faire rapidement le tri parmi vos annonces quittera votre site.

Découvrez 8 règles d’or d’ergonomie web à connaître avant de créer votre site internet.

Tout cela implique plusieurs choses :

• Les annonces doivent contenir un maximum d’informations. Vous devez tout d’abord absolument intégrer des photographies en HD des biens (plusieurs photographies), tout en optimisant leur poids pour ne pas ralentir votre site. Vous devez également intégrer des informations textuelles à propos du bien, sous la forme d’une description complète listant les principales caractéristiques : superficie, prix/loyer, nombre de pièce, etc.Vous pouvez aussi présenter brièvement le quartier dans lequel le bien se situe. Pourquoi d’ailleurs ne pas intégrer une carte interactive permettant à vos potentiels clients de localiser le bien.

• Vous devez intégrer un moteur de recherche avec options de filtres, afin de permettre au visiteur d’accéder tout de suite aux annonces qui l’intéressent à partir de ses propres critères. Les filtres indispensables sont : la localisation, le type d’annonce (location/achat), le type de bien (maison/appartement/terrain…), le prix maximum (ou la fourchette de prix), la superficie, le nombre de pièces. Si votre catalogue de biens immobiliers est très volumineux, vous pouvez intégrer d’autres options de filtres (voir l’exemple de Seloger.com).

Il est important de mettre à jour régulièrement, dans l’idéal quotidiennement si nécessaire, les annonces publiées sur votre site web d’agence immobilière.

Prise de contact et collecte de prospects de votre agence immobilière

Un site web d’agence immobilière a pour vocation de collecter des prospects. Pour cela, vous devez rendre visibles vos information de contacts, afin que les visiteurs de votre site puissent très facilement prendre contact avec vous. Mettez clairement en évidence votre numéro de téléphone, votre adresse postale et le formulaire de contact. « Très clairement » signifie : sur votre page d’accueil et sur chaque page (en particulier sur chaque page d’annonce). Pensez aussi à créer une page dédiée « Contact » ou « Nous contacter » dans laquelle vous indiquez tous les moyens d’entrer en contact avec vous.

Voici quelques conseils supplémentaires :

• Contextualisez le formulaire de contact, en particulier sur les pages d’annonces. Intégrez-le par exemple dans la colonne de droite, en haut de la page au-dessus de la ligne de flottaison. Il peut être pertinent aussi de pré-remplir le message du formulaire.
• Intégrez un livechat (messagerie instantanée) permettant aux internautes d’échanger en direct avec vous.
• Intégrez sur votre site un plan permettant de localiser votre agence (carte Google Maps par exemple).
• Pour collecter plus de contacts, intégrez sur votre site un formulaire de demande d’estimation.

Référencement naturel : les règles à respecter pour un site web d’agence immobilière

Pour maximiser le trafic sur votre site web d’agence immobilière, vous devez optimiser son référencement. Ce que l’on le « SEO » (Search Engine Optimization) définit toutes les techniques et pratiques permettant de bien se positionner sur les moteurs de recherche (sur Google en particulier).

Voici quelques conseils pour optimiser le référencement naturel de votre site web d’agence immobilière :

• Cibler des mots-clés intégrant « agence immobilière  » + le nom de votre ville, de votre département, de votre région. Intégrez les mots-clés dans vos contenus.
• Ne pas faire de copié-collé dans la description de vos annonces.
• Créer un blog pour enrichir le contenu de votre site web. Sur internet, le contenu est roi.
• Créer des balises Title et Meta uniques.
• Lier vos pages entre elles par l’intermédiaire de liens web (maillage interne). Sur ce sujet, découvrez comment construire le maillage interne de son site web« .
• Créer un plan de votre site (sitemap) pour faciliter l’indexation de vos pages.
• Optimiser le poids des images de vos annonces pour ne pas ralentir votre site. De manière générale, vous devez chercher à optimiser la vitesse de chargement de votre site. Sur ce sujet, lire notre article : « 9 techniques pour réduire le temps de chargement de votre site WordPress » (ces techniques concernent aussi, pour la plupart, les sites qui n’utilisent pas WordPress !).

Découvrez 10 astuces SEO pour booster le trafic du référencement naturel.

Pour gagner en visibilité sur les moteurs de recherche, vous pouvez aussi :

• Faire de la publicité AdWords afin d’apparaître dans les premiers résultats sur des requêtes stratégiques du type « agence immobilière toulon », « acheter une maison marseille », « syndic de copropriété dans le 54 », « vendre un 3 pièces »…Plus les requêtes sont concurrentielles, plus le prix des publicités est élevé. Découvrez comment créer sa première campagne Google Adwords.
• Inscrire votre site sur Google Shopping (gratuit) pour apparaître dans le bloc Google Shopping (voir illustration). Découvrez comment vendre ses produits sur Google Shopping.

Choisir un prestataire ou logiciel adapté pour la création de votre site web immobilier

Pour créer le site web de votre agence immobilière, vous avez deux solutions : faire appel à un prestataire, ou bien créer le site vous-même à l’aide d’un logiciel clé en main.

Prestataire ou logiciel clé en main utilisé par vos soins pour la création de votre site

Pour créer votre site web, vous avez deux possibilités. Première possibilité : vous pouvez faire appel à un prestataire web, qui prendra en charge la création et la configuration de votre site web à partir du brief ou du cahier des charges que vous lui aurez fourni. C’est la solution la plus onéreuse, mais les prix peuvent varier dans une fourchette de 1 à 5 (au moins…). Le prix dépendra du type de prestataire choisi : un freelance coûte moins cher qu’une agence ; un site entièrement conçu sur mesure, répondant à des besoins précis et complexes, coûte plus cher qu’un site basique présentant le strict nécessaire en matière de fonctionnalités et de contenus.  Comptez entre 4 000 et…40 000 euros. Sur ce sujet, nous vous invitons à lire nos articles : « Combien coûte la création d’un site internet ? » et « Combien coûte la création d’un site vitrine ?« .

Méfiez-vous des prestataires qui proposent des offres vraiment très (trop) alléchantes. Sur ce sujet, nous vous invitons à lire notre article « Créer un site web « pas cher » – Quels sont les risques ?« .

La deuxième solution, la plus économique, consiste à créer le site vous-même / en interne. Il existe plusieurs logiciels qui permettent de créer facilement son site web d’agence immobilière, sans avoir de connaissances techniques poussées, à partir de modèles pré-définis (mais personnalisables). Vous devez compter en revanche une bonne cinquantaine d’heures pour configurer le site, faire les réglages nécessaires, créer les contenus et les annonces.

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Zoom sur quelques logiciels clés en main pour créer un site web d’agence immobilière

Voici trois logiciels clés en main permettant de créer son site web d’agence immobilière : Wix, uKit, AgentBizzup. Le dernier est spécialement dédié à la création de sites d’agences immobilières.

#1 Wix

Wix s’adresse aux débutants qui n’ont aucunes connaissances en développement. Pas besoin de savoir écrire une ligne de code pour créer un site sur Wix. Ce qui n’empêche pas de créer des sites personnalisés. Wix réussit à concilier simplicité et flexibilité. Le logiciel n’est pas dédié uniquement à la création de site web d’agences immobilières. Il s’adresse à tous les professionnels, quelque soit leur secteur, ou particuliers, quel que soit leur projet. Les deux gros points forts de Wix sont d’une part sa bibliothèque de templates, qui proposent des thèmes de grande qualité, et son éditeur, très simple à prendre en main (système de glisser-déposer). Vous pouvez même créer un logo avec Wix logo maker.

Comme vous pouvez le voir, Wix propose une belle liste de templates de sites d’agences immobilières, avec des designs d’une grande variété. Pour personnaliser votre site, le logiciel propose une riche bibliothèque d’images et de polices de caractère.

Wix propose plusieurs forfaits, entre 4,08 euros et 25,50 euros par mois. Les tarifs sont très raisonnables au regard de la richesse fonctionnelle de la solution.

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#2 uKit

uKit est, comme Wix, un logiciel clé en mains pour créer son site web sans avoir besoin de mettre les mains dans le code. Il cible clairement les petites entreprises. Son éditeur « drag and drop » et WYSIWYG est très intuitif et permet de créer un site qui tient la route en très peu de temps. Tout comme Wix, uKit ne s’adresse pas seulement aux agences immobilières mais propose une série de templates spécialement conçus pour répondre aux besoins des agences immobilières, en matière de fonctionnalités et de design.

uKit propose plusieurs offres d’abonnement, de $4 à $12 par mois. Ce qui change d’une offre à l’autre, c’est essentiellement le nombre de fonctionnalités disponible. Dans l’offre à $12, vous pouvez intégrer des éléments de code personnalisés.

#3AgentBizzUp

AgentBizzUp (aujourd’hui Zealder) est spécialement conçu pour la création de sites web d’agences immobilières. La spécialisation sectorielle de cet éditeur est gage d’une grande richesse fonctionnelle. Toutes les fonctionnalités nécessaires ou utiles (la calculatrice financière par exemple) pour un site d’agence immobilière sont disponibles. Comme pour les deux autres éditeurs, l’interface d’édition est intuitive, offrant un vrai confort d’utilisation. Le niveau de personnalisation est très appréciable. Vous pouvez apporter votre touche personnelle à tous les éléments du site. AgentBizzUp propose d’ailleurs un éditeur HTML. Concernant les tarifs, ils vont de $5,99 par mois à $49,99.

Quelques exemples de sites web d’agences immobilières

Pour finir, voici quelques exemples choisis de sites d’agences immobilières intéressants. Nous vous conseillons d’ailleurs de consulter d’autres exemples de sites avant de vous lancer. Cela vous donnera des idées pour la création de votre site.

#1 Agence des enfants rouges

L’identité graphique de ce site est complètement en phase avec l’identité de l’agence – notamment du fait du choix de la couleur rouge. C’est un site très personnel, qui se différencie vraiment des sites classiques d’agences immobilières. On apprécie tout particulièrement la place donnée aux photographies sur la page d’accueil et le carousel. Cela permet de bien mettre en valeur les biens immobiliers et de capter tout de suite l’intérêt des visiteurs qui atterrissent sur le site. Le menu – très sobre – (vente / location / estimation), est efficace d’un point de vue de l’ergonomie. Les options de filtres proposées sont pertinentes. Bref, ce site est une bonne source d’inspiration.

#2 Reales

Reales n’est pas vraiment un site web d’agence immobilière, c’est un template. On a choisi de l’intégrer dans la liste d’exemples à cause de son système de filtres, très proche de ce que l’on retrouve sur un site comme Airbnb par exemple. Ce mode de présentation de la liste d’annonces ne convient probablement pas à toutes les agences immobilières, mais quand c’est possible, ça vaut le coup d’y réfléchir. C’est là encore un élément permettant de vous différencier de vos concurrents.

#3 Agence Varenne

Nous avons sélectionné ce site pour une raison particulière : son blog. L’agence Varenne propose un espace blog très intéressant sur son site. On y trouve des articles très divers (De Paris et ses secrets au mode de fixation des loyers…).  Un blog permet d’ajouter une vraie valeur ajoutée à un site d’agence immobilière, d’autant que peu de sites en ont un. C’est aussi un moyen d’améliorer le référencement naturel de votre site et d’accroître sa visibilité sur les réseaux sociaux. Pensez-y, d’autant que cela n’est pas très chronophage (vous pouvez vous contenter d’un article par semaine ou toutes les deux semaines).

Vous trouverez des dizaines d’autres exemples de sites web d’agence immobilière sur le net. Nous vous conseillons en particulier un coup d’oeil aux sites US, qui sont en moyenne de bien meilleure qualité que les sites français.